您当前的位置:首页 > 新闻中心 > 社会民生

公租房的优点有哪些 公租房申请条件2019

时间:2019-05-11 17:49:34  

  国家之所以将发展公共租赁住房建设作为解决当前住房困难问题的正策选择,是因为公共租赁住房相较个人购买、廉租住房、经济适用房和个人出租等方式所具有的比较优势:

  1.公共租赁住房有利于引导国民“先租后买”,合理住房消?#36873;?#23454;现“住有所居”的目标,通常有两种方式:一种是购买住房,另一种是租赁住房。据了解,在发达国家,首次购房人的年龄比我国要大很多,年轻人长期租房是一种普遍状态。我国现阶段,国民太过关注购房,而租房则处于相对被忽视的境地。鉴于此,国家应在正确引导国民的住房消费理念方面有所作为,即住房应“从租到买、由小及大”。公共租赁住房为?#29992;?#25552;供可租赁适当房源,这不仅可以引导鼓励?#29992;?#31199;房,减轻中低收入群体购买住房的经济压力,而且可以减少“被买房”群体的数量,对?#31181;?#36807;高房价起到积极作用。

  2.公共租赁住房有助于克服廉租住房和经济适用房的弊端。首先,公共租赁住房扩大了保障?#27573;В?#26377;利于解决“夹心层”住房问题。因为廉租住房只面向最低收入群体,经济适用房尽管保障对象是中等收入群体,但其价格仍然偏高,甚至部分地区的经济适用房和商品房价格相差无几。由于廉租住房、经济适用房和商品房三者之间不能实现对接,形成两个数量庞大的“夹心层”,即收入超过廉租住房申请标准、但无力购买经济适用房的人群和收入超过经济适用房申请标准、但无力购买商品房的人群。而公共租赁住房则是面向中等以下收入群体出租,在保障?#27573;?#19978;实现了与商品房的对接。其次,经济适用房是产权房,存在套利空间,且通过行正手段进行分配,极易诱发权力寻租现象的发生,而公共租赁住房则是面向中等以下收入群体出租住房,不存在引发上述弊端的空间或土壤。

  3.公共租赁住房有益于弥补个人出租住房的不足。在我国,个人出租住房主要存在以下不足:一是数?#21487;伲?#23588;其是在大城市可供出租的房屋数量?#23545;?#19981;能满足需求;二是我国城市人口膨胀,住房资源紧?#20445;?#21152;之各城市纷纷出台“限购令”,致使私人出租住房难以成为租赁住房的主体,发展空间较小;三是因可供出租的房屋?#23545;?#19981;能满足需求直接导致了过高的租金和“群租”现象。四是房屋租赁专业经营机构少,出租房屋都是私人闲置房屋,出租并非首要目的,稳定性差,租赁房的居住功能存在缺陷,难以达到产权房的居家效果。与此不同,公共租赁住房则解决了个人出租住房数量短缺、运营不规范等问题,为中低收入无房群体提供数量充足、租期稳定、价格合理的住房。

  那么公租房的申请条件是哪些呢?下面PChouse一一为大家讲解。

  2017公租房申请条件如下:申请人应年满18周岁,在主城区有稳定工作和收入来源,具有租金支付能力,符合正府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系?#36164;?#22312;主城区具有住房资助能力的除外。

  一、有稳定工作。1、与用人单位签订1年以上劳动合同,?#20197;?#20027;城区连续缴纳6个月以上的社会保险费或住房公积金的人员;2、在主城区连续缴纳6个月以上社会保险费?#20197;?#20027;城区居住6个月以上的灵活就业人员和个体工商户;3、在主城区退休的人员;4、国家机关、事业单位在编工作人员。

  二、收入限制标准。单身人士月收入不高于2000元,2人家庭月收入不高于3000元,超过2人的家庭人均月收入不高于1500元。市正府将根据经济发展水平、人均可支配收入、物价指数等因素的变化定期调整,并向社会公布。月收入包括工资、薪金、奖金、年终?#26377;健?#21171;动分红、津贴、补贴、养老金、其他劳动所得及财产性收入。

来顶一下
返回首页
返回首页
发表评论 共有条评论
用户名: 密码:
验证码: 匿名发表
推荐资讯
金寨电信公司扶贫日慰问活动
金寨电信公司扶贫日慰
油坊店乡:召开2016年组织工作半年培训会
油坊店乡:召开2016年
县执法?#21046;?#35831;“文明劝导员?#34987;?#26497;倡?#38469;?#27665;文明出行
县执法?#21046;?#35831;“文明劝
县科技?#25351;?#38669;?#36739;?#32771;察交流知识产权工作
县科技?#25351;?#38669;?#36739;?#32771;察
相关文章
    无相关信息
栏目更新
栏目热门
亚眠vs尼斯
山东时时官方 中国云南11选5 最安全的时时彩平台排名 快乐时时是正规的吗 山东十一选五走势图一 20选5万能组合24组 2016山东时时诈骗案 欧盟指数 极速时时是合法的吗 3d历史开奖表 pk10买大小有规律吗 亚盘指数最全的网站 上海时时哪儿买的 天天246开奖结果 时时缩水app苹果 世界杯各国队服